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Unterfarrnbach: Wohnen wie im Urlaub

Objekt-Nr.: BGF1
  • Wohnküche
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  • Kochinsel
  • Küche
  • Traumkücke
  • Wintergarten
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  • Essen
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Jungenzimmer
  • Jungenzimmer
  • estateImage5949691387949634350
  • Ansicht
  • Gartenfläche
  • Terrasse
  • Garage (Doppel)
Wohnküche
IMG_0023
Kochinsel
Küche
Traumkücke
Wintergarten
Wintergarten
Essen
Schlafen
Schlafen
Jungenzimmer
Jungenzimmer
estateImage5949691387949634350
Ansicht
Gartenfläche
Terrasse
Garage (Doppel)
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Krähenweg 22
DE-90768 Unterfarrnbach
Fürth
Bayern
Gebiet:
1A
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
124 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Maklercourtage beträgt 5,80% vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Keller:
nein
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage, pro Stück 10.000 €
Baujahr:
1979
Hausgeld:
280 €
Mieteinnahmen p.a.:
11.259,96 €
Bezugsfrei ab:
31.03.2022
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1979 erbauten Anwesens befindet sich in fantastischer Hanglage.
Der fulminante Grundriss unterstreicht die Großzügigkeit und zaubert eine angenehme Atmosphäre. Ein gepflegtes Wohngefühl ist hier garantiert.
Die durchdacht gestaltete Eigentumswohnung bildet durch ihre Offenheit, Helligkeit und klare Konzeption einen Lebensmittelpunkt, Ihres neuen Zuhauses.
Nach dem stressigen Arbeitstag können Sie auf der Couch entspannen und einen Filmabend genießen.

Ausstattung:
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit 1 bis 4 Zimmer Wohnungen verfügt über ausgesprochenen großzügigen Grundrissen
Einbauküche inkl. (Ablöse)
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Laminat.
Zustand: Top gepflegt
Lage:
Diese sehr gepflegte und fulminante Wohnung befindet sich in Unterfarrnbach/Burgfarrnbach...

Die Metropolregion Nürnberg zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Sie bietet sowohl gute Anbindungen an die Südwesttangente und den Frankenschnellweg als auch Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung.

Der Fürther Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten mit dem PKW.
Die angrenzenden Städte Nürnberg und Erlangen sowie den Nürnberger Airport erreichen Sie auch bequem mit den Öffentlichen, wie z.B. der Bahn dem Bus oder U-Bahn innerhalb von ca. 25-35 Minuten

Ebenso finden Sie vor Ort, alles was Sie im Alltag benötigen. Zahlreiche Geschäfte wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar. In ebenfalls kurzer Distanz befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten. Auch Shoppingmöglichkeiten sowie verschiedene Bars und Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt.
Sonstiges:
Sonstiges

Ihr Vertriebsteam m² Immobilien Service UG steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.




Provision:
Die Maklercourtage beträgt 5,80% vom Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer.
Verdient und sofort fällig bei Vertragsunterzeichnung
Ihr Ansprechpartner
 


Sylvester Russo
Telefon: +49 65 00 35 99
Fax: +49 911 95 32 23 914
Mobil: +49 172 52 58 329

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